Sobrado novo com 3 quartos, sendo 2 suítes – ideal para quem tem até 3 filhos e busca morar em uma região centralizada. Localizado na 604 Sul (ARSE 61), em uma das quadras mais valorizadas de Palmas, o imóvel está próximo à Academia Bluefit, ao Assaí Atacadista, clínicas, hospitais e ao Parque Cesamar – perfeito para quem gosta de dar aquela corridinha ao ar livre no fim do dia.

Com 177,22m² de área construída (161,22m² averbados + 16m²), em um terreno de 170,40m², o imóvel já possui Habite-se, está averbado e é apto para financiamento. No térreo, o sobrado conta com garagem para 2 carros, espaço gourmet com bancada em granito e churrasqueira revestida em porcelanato nobre, cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV, um quarto, banheiro social e área de serviço.

No pavimento superior, há uma suíte master com closet, uma suíte simples e um escritório. Entre os diferenciais estão a pré-instalação para ar-condicionado com drenos embutidos, infraestrutura para energia solar, acabamentos de primeira linha, projeto luminotécnico e paisagismo completo. Valor: R$ 930.000,00.

Para mais informações:

Gustavo Mendes – Corretor de Imóveis | CRECI 5328
Telefone: (63) 9 9303-2132
Ref: CASA-034

🏡 SOBRADO NOVO – 604 SUL (ARSE 61) | CENTRO DE PALMAS

✨ 3 quartos, sendo 2 suítes – ideal para quem tem até 3 filhos e precisa morar em uma região centralizada!
📍 Localização privilegiada, próximo à Academia Bluefit, Assaí Atacadista, clínicas, hospitais e ao Parque Cesamar – perfeito para quem gosta de dar aquela corridinha no fim do dia!

💰 R$ 930.000,00
📐 177,22m² de área construída (161,22m² averbados + 16m²)
📏 Terreno com 170,40m²
📄 Habite-se OK – Imóvel averbado – Apto para financiamento

Térreo:
✅ Garagem para 2 carros
✅ Espaço gourmet com bancada em granito e churrasqueira revestida em porcelanato nobre
✅ Cozinha integrada à sala de jantar
✅ Sala de TV
✅ 1 quarto + banheiro social
✅ Área de serviço

Pavimento Superior:
✅ Suíte master com closet
✅ Suíte simples
✅ Escritório

✨ Diferenciais:
🔌 Pré-instalação para ar-condicionado com drenos embutidos
🔋 Infraestrutura para energia solar
💎 Acabamentos de 1ª linha | Projeto luminotécnico | Paisagismo completo

📲 Gustavo Mendes – Corretor de Imóveis
📞 (63) 9 9303-2132
CRECI 5328
Ref: CASA-034

Acabamentos

Iluminação em Led

Porcelanato

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Escritório

Infraestrutura

Instalação p/ Energia Solar

Laje

Lazer

Churrasqueira

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado